Información sobre las Ejecuciones Hipotecarias en Virginia
Es importante que se comunique lo antes posible con su prestador cuando comience a tener problemas para hacer los pagos. En muchos casos, cuando contacta al prestador al principio del proceso, le es más fácil diseñar un plan para ayudarle a ponerse al día, dependiendo de su situación y del atraso que tenga.
Ayuda con las Ejecuciones Hipotecarias
Localice un Consejero en su área insertando un Código Postal:
Cuando usted llame a la organización sin fines de lucro de su área, asegúrese de preguntar si cobran por sus servicios y si su consejero en asuntos de vivienda está certificado. Nota: El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) no permite que se cobre nada por dar asesoramiento sobre la prevención de ejecuciones hipotecarias en relación con préstamos de la Administración de Vivienda Federal (FHA).
Para ver una lista completa de consejeros certificados, haga clic aquí.
HUD anuncia el programa EHLP para ayudar a propietarios en dificultades
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD por sus siglas en inglés) en conjunto con NeighborWorks® America anunció el lanzamiento del Programa de Préstamos de Emergencia para Propietarios de Vivienda (EHLP por sus siglas en inglés) la semana pasada, para ayudar a los propietarios que están en riesgo de ejecución hipotecaria en 27 estados del país y Puerto Rico.
Bajo las pautas de EHLP los propietarios elegibles pueden calificar para un préstamo sin intereses que paga una parte de su hipoteca mensual durante un máximo de dos años, o hasta $50.000, lo que ocurra primero.
El préstamo EHLP está respaldado por un gravamen menor contra la residencia principal aprobada del propietario, y es condonable durante un periodo de reducción del capital por 5 años, siempre y cuando el prestatario beneficiario permanezca al día en sus pagos mensuales de hipoteca y cumpla con otros requisitos del programa.
Es importante que los solicitantes cumplan con criterios estrictos para este programa. Estos criterios incluyen estar en riesgo de ejecución hipotecaria debido a desempleo involuntario o empleo inferior a sus capacidades, una reducción en los ingresos y estar tres meses atrasado en su hipoteca. Las agencias de consejería local en Virginia estarán a cargo de la administración de este programa y los solicitantes que reúnan las condiciones entrarán en un sorteo para obtener los fondos disponibles. Todos los detalles del programa se pueden encontrar en el sitio Web del programa, FindEHLP.org.
Los fondos de EHLP pagarán cada mes una porción de la hipoteca de un solicitante aprobado, incluyendo pagos fallados de la hipoteca o pagos atrasados incluyendo el capital, intereses, impuestos, y seguro. EHLP calcula ayudar hasta 30,000 propietarios en dificultades, y aproximadamente 1,200 en Virginia.
El programa está ahora disponible y el plazo limite es el 22 de julio de 2011. Se invita a los propietarios a presentar su información ahora para averiguar si reúnen las condiciones para este nuevo programa de asistencia hipotecaria y conozcan más acerca de otras opciones que podrían estar disponibles para ellos.
El Congreso proporcionó mil millones de dólares a HUD, como parte de la Ley Dodd-Frank Reforma de Wall Street y Protección del Consumidor, para poner en practica a EHLP. El fondo de EHLP es un complemento al Fondo de los Más Afectados, que ofrece $7.6 mil millones a 18 estados y el Distrito de Columbia que fueron los más afectados por la crisis de viviendas. Pulse aquí para información adicional.
