Acerca de Nosotros

El Gobernador Tim Kaine anunció el 15 de Noviembre del 2007 la creación de un grupo de trabajo denominado Virginia Foreclosure Prevention Task Force durante la Conferencia de Viviendas del Gobernador en Roanoke, Virginia.

El Virginia Foreclosure Prevention Taskforce, encabezado por el Secretario de Comercio Patrick O. Gottschalk, es responsable por desarrollar estrategias para ayudar a enfrentar la creciente incidencia de embargos hipotecarios en Virginia a través de recomendaciones para proteger a las familias e individuos dueños de casa propia en Virginia.

La incidencia de embargos hipotecarios no solamente impacta negativamente a los individuos y familias afectados con la pérdida de sus viviendas y los consiguientes trastornos familiares – pero tiene además consecuencias generalizadas tales como la reducción de valores de viviendas, deprime las industrias relacionadas con la de bienes raíces, y perjudica la estabilidad de la comunidad.

El Task Force está trabajando:

1. En la recopilación y análisis de datos para identificar los números de embargos hipotecarios en Virginia y determinar medidas para reducir el impacto en nuestras localidades y comunidades.
2. En la identificación de recursos en existencia y en cómo incrementar acceso a los mismos por parte de los propietarios de vivienda, para minimizar el número de embargos hipotecarios.
3. Recomendando programas de alcance, asesoría y educación enfocados en la prevención de embargos hipotecarios y de apoyo a dueños de vivienda.
4. En la revisión de las leyes y regulaciones vigentes en Virginia para recomendar medidas apropiadas, incluyendo medidas legislativas si fueran necesarias.

Embargos Hipotecarios en Virginia

A pesar de que el índice de embargos hipotecarios en Virginia es un poco menor al nacional, éste ha incrementado y es el doble del índice en el primer trimestre del 2006.

Al momento, los embargos hipotecarios son más comunes en propiedades financiadas con préstamos denominados sub-prime. 5.800 viviendas fueron embargadas durante el segundo trimestre del 2007, y 4.000 de éstas estaban financiadas con préstamos sub-prime.

Las estadísticas indican que muchos de los préstamos sub-prime con tasas de interés variable todavía no han llegado al primer punto de ajuste de la tasa de interés. Este ajuste usualmente genera las condiciones que llevan a una familia a una crisis de finanzas que podría resultar en un embargo hipotecario, cuando descubre que no podrá afrontar el incremento de pago resultante de la tasa de interés más alta. Por lo tanto, a medida que las tasas de interés suben, los analistas esperan ver un incremento en embargos hipotecarios.